16 Rue Baliat, 92400 Courbevoie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Baliat, affiche un prix moyen de 6 643 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°15 bis mais inférieur de 0.4 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Baliat, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Villebois-Mareuil à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 17 logements - 4 locaux - 9 parkings - 392 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ulbach à 140 mètres
- - Bécon les Bruyères à 424 mètres
- - Métro Bécon-les-Bruyères - ligne 15 à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 852 mètres
- - Ecole secondaire privée les vignes à 106 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Lapie à 642 mètres
- - Ecole maternelle privée montessori - 21 Courbevoie à 136 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Baliat
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Baliat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Baliat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Baliat, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Baliat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Baliat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Baliat dans son marché local
Prix du 16 Rue Baliat par rapport à la voie
Sur Rue Baliat, le prix moyen des appartements s'établit à 6 870 €/m². Avec un prix moyen de 6 643 €/m², le 16 Rue Baliat se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Baliat par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 734 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Baliat se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de Courbevoie et 7.82 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Baliat à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Baliat est de 30.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.64 € à 36.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.34 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 7.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
