2 quater Rue Barbes, 92400 Courbevoie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 quater Rue Barbes, affiche un prix moyen de 7 190 €/m², inférieur de 2.97 % à celui du n°3 et de n°4.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 47 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 quater Rue Barbes, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Blondel à dominante résidentielle.
7 niveaux - 47 logements - 361 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marceau à 112 mètres
- - Courbevoie à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 520 mètres
- - Collège Georges Pompidou à 520 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Lapie à 779 mètres
- - Ecole maternelle publique La Farandole à 291 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Rouget de Lisle à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 2 quater Rue Barbes
Aucune vente n'a été recensée au 2 quater Rue Barbes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 quater Rue Barbes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 quater Rue Barbes, 117 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 quater dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 quater Rue Barbes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 quater Rue Barbes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 quater Rue Barbes dans son marché local
Prix du 2 quater Rue Barbes par rapport à la voie
Sur Rue Barbes, le prix moyen des appartements s'établit à 6 831 €/m². Avec un prix moyen de 7 190 €/m², le 2 quater Rue Barbes se situe 5.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 quater Rue Barbes par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 734 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 quater Rue Barbes se situe 6.77 % au-dessus de la moyenne de Courbevoie et 16.7 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 quater Rue Barbes à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 2 quater Rue Barbes est de 31.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.92 € à 37.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.79 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 7.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
