4 Rue Barbes, 92400 Courbevoie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Barbes, affiche un prix moyen de 7 788 €/m², supérieur de 11.19 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.54 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 47 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Barbes, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Blondel à dominante résidentielle.
7 niveaux - 47 logements - 361 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Courbevoie à 117 mètres
- - Courbevoie à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 508 mètres
- - Collège Georges Pompidou à 508 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Lapie à 768 mètres
- - Ecole maternelle publique La Farandole à 283 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Rouget de Lisle à 217 mètres
Ventes au 4 Rue Barbes
Les 9 ventes au 4 Rue Barbes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Barbes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Barbes, 94 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Barbes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Barbes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Barbes dans son marché local
Prix du 4 Rue Barbes par rapport à la voie
Sur Rue Barbes, le prix moyen des appartements s'établit à 6 869 €/m². Avec un prix moyen de 7 788 €/m², le 4 Rue Barbes se situe 13.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Barbes par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 740 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Barbes se situe 15.55 % au-dessus de la moyenne de Courbevoie et 26.59 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Barbes à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Barbes est de 32.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.6 € à 37.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 7.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
