12 Rue Berthelot, 92400 Courbevoie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Berthelot, affiche un prix moyen de 6 013 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°14 et de n°10.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Berthelot, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Arche.
8 niveaux - 1320 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0716 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faubourg De L'arche à 52 mètres
- - Courbevoie à 621 mètres
- - Métro Esplanade de la Défense - ligne 1 à 1250 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 1121 mètres
- - Collège Georges Seurat à 522 mètres
- - Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 84 mètres
- - Ecole primaire publique Camille Claudel à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Berthelot
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Berthelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Berthelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Berthelot, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Berthelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Berthelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Berthelot dans son marché local
Prix du 12 Rue Berthelot par rapport à la voie
Sur Rue Berthelot, le prix moyen des appartements s'établit à 6 175 €/m². Avec un prix moyen de 6 013 €/m², le 12 Rue Berthelot se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Berthelot par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 734 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Berthelot se situe 10.71 % en dessous de la moyenne de Courbevoie et 2.4 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Berthelot à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Berthelot est de 29.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.35 € à 35.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.63 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 7.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
