2 Rue Berthelot, 92400 Courbevoie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Berthelot, affiche un prix moyen de 6 771 €/m², supérieur de 6.6 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Berthelot, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Arche.
8 niveaux - 1320 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0716 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faubourg De L'arche à 78 mètres
- - Courbevoie à 660 mètres
- - Métro Esplanade de la Défense - ligne 1 à 1265 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Seurat à 514 mètres
- - Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 107 mètres
- - Ecole primaire publique Camille Claudel à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Berthelot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Berthelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Berthelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Berthelot, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Berthelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Berthelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Berthelot dans son marché local
Prix du 2 Rue Berthelot par rapport à la voie
Sur Rue Berthelot, le prix moyen des appartements s'établit à 6 175 €/m². Avec un prix moyen de 6 771 €/m², le 2 Rue Berthelot se situe 9.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Berthelot par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 734 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Berthelot se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de Courbevoie et 9.9 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Berthelot à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Berthelot est de 29.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.95 € à 35.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.38 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 7.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
