12 Rue Blondel, 92400 Courbevoie
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Blondel, affiche un prix moyen de 7 019 €/m², inférieur de 1.49 % à celui du n°10 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 3 locaux.
1 biens vendus à l'adresse - 30 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Blondel, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Blondel à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 3 locaux - 10 parkings - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marceau à 118 mètres
- - Courbevoie à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 583 mètres
- - Collège Georges Pompidou à 583 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Lapie à 867 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 288 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Rouget de Lisle à 406 mètres
Ventes au 12 Rue Blondel
Une vente a été recensée au 12 Rue Blondel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Blondel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Blondel, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Blondel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Blondel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Blondel dans son marché local
Prix du 12 Rue Blondel par rapport à la voie
Sur Rue Blondel, le prix moyen des appartements s'établit à 6 987 €/m². Avec un prix moyen de 7 019 €/m², le 12 Rue Blondel se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Blondel par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 730 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Blondel se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de Courbevoie et 6.12 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Blondel à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Blondel est de 31.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.43 € à 37.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.02 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 350 950 € au 12 Rue Blondel à Courbevoie, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 548 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 774 € en assurant vous-même les visites, ou 4 387 € si le professionnel les prend en charge.
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