2 Rue Blondel, 92400 Courbevoie
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Blondel, affiche un prix moyen de 6 960 €/m², supérieur de 3.45 % à celui du n°1 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 1 local.
2 biens vendus à l'adresse - 107 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Blondel, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Blondel à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 16 logements - 1 local - 175 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 8 Mai 1945 à 35 mètres
- - Courbevoie à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 676 mètres
- - Collège Georges Seurat à 645 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Lapie à 957 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 185 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alexandre Dumas à 432 mètres
Ventes au 2 Rue Blondel
Les 2 ventes au 2 Rue Blondel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Blondel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Blondel, 107 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Blondel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Blondel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Blondel dans son marché local
Prix du 2 Rue Blondel par rapport à la voie
Sur Rue Blondel, le prix moyen des appartements s'établit à 6 987 €/m². Avec un prix moyen de 6 960 €/m², le 2 Rue Blondel se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Blondel par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 730 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Blondel se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de Courbevoie et 5.23 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Blondel à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Blondel est de 31.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.92 € à 37.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.81 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 348 000 € au 2 Rue Blondel à Courbevoie, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 400 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 700 € en assurant vous-même les visites, ou 4 350 € si le professionnel les prend en charge.
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