28 Rue Blondel, 92400 Courbevoie
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Blondel, affiche un prix moyen de 6 849 €/m², supérieur de 9.6 % à celui du n°41 et de n°39.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
10 biens vendus à l'adresse - 45 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Blondel, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Blondel à dominante résidentielle.
7 niveaux - 25 logements - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marceau à 170 mètres
- - Courbevoie à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 509 mètres
- - Collège Georges Pompidou à 509 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Lapie à 796 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 373 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Rouget de Lisle à 383 mètres
Ventes au 28 Rue Blondel
Les 10 ventes au 28 Rue Blondel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Blondel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Blondel, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Blondel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Blondel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Blondel dans son marché local
Prix du 28 Rue Blondel par rapport à la voie
Sur Rue Blondel, le prix moyen des appartements s'établit à 6 987 €/m². Avec un prix moyen de 6 849 €/m², le 28 Rue Blondel se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Blondel par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 730 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Blondel se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de Courbevoie et 3.55 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Blondel à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Blondel est de 30.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.84 € à 36.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.19 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 342 450 € au 28 Rue Blondel à Courbevoie, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 123 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 561 € en assurant vous-même les visites, ou 4 281 € si le professionnel les prend en charge.
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