1 Rue Camille Saint-Saëns, 92400 Courbevoie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Camille Saint-Saëns, affiche un prix moyen de 6 688 €/m², inférieur de 0.65 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 3.47 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 53 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Camille Saint-Saëns, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Fallet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 53 logements - 2 locaux - 81 parkings - 1473 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000BJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haussmann à 347 mètres
- - Bécon les Bruyères à 1079 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Bruyères à 1003 mètres
- - Lycée général et technologique privé Montalembert à 481 mètres
- - Ecole maternelle publique Watteau à 591 mètres
- - Ecole primaire privée Montalembert à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Camille Saint-Saëns
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Camille Saint-Saëns au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Camille Saint-Saëns
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Camille Saint-Saëns, 134 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Camille Saint-Saëns
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Camille Saint-Saëns complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Camille Saint-Saëns dans son marché local
Prix du 1 Rue Camille Saint-Saëns par rapport à la voie
Sur Rue Camille Saint-Saëns, le prix moyen des appartements s'établit à 6 677 €/m². Avec un prix moyen de 6 688 €/m², le 1 Rue Camille Saint-Saëns se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Camille Saint-Saëns par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 740 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Camille Saint-Saëns se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de Courbevoie et 8.71 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Camille Saint-Saëns à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Camille Saint-Saëns est de 30.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.26 € à 36.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.43 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 7.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
