4 Rue Camille Saint-Saëns, 92400 Courbevoie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Camille Saint-Saëns, affiche un prix moyen de 6 464 €/m², inférieur de 3.35 % à celui du n°1 et de n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Camille Saint-Saëns, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Fallet à dominante résidentielle.
6 niveaux - 11 logements - 6 parkings - 191 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000BJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haussmann à 349 mètres
- - Bécon les Bruyères à 1081 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Bruyères à 1009 mètres
- - Lycée général et technologique privé Montalembert à 486 mètres
- - Ecole maternelle publique Watteau à 595 mètres
- - Ecole primaire privée Montalembert à 486 mètres
Ventes au 4 Rue Camille Saint-Saëns
Une vente a été recensée au 4 Rue Camille Saint-Saëns. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Camille Saint-Saëns
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Camille Saint-Saëns, 154 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Camille Saint-Saëns
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Camille Saint-Saëns complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Camille Saint-Saëns dans son marché local
Prix du 4 Rue Camille Saint-Saëns par rapport à la voie
Sur Rue Camille Saint-Saëns, le prix moyen des appartements s'établit à 6 677 €/m². Avec un prix moyen de 6 464 €/m², le 4 Rue Camille Saint-Saëns se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Camille Saint-Saëns par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 740 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Camille Saint-Saëns se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de Courbevoie et 5.07 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Camille Saint-Saëns à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Camille Saint-Saëns est de 30.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.25 € à 36.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.22 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 7.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
