11 Rue Camille Saint-Saëns, 92400 Courbevoie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Camille Saint-Saëns, affiche un prix moyen de 6 789 €/m², supérieur de 4.75 % à celui du n°9 mais inférieur de 6.69 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Camille Saint-Saëns, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Fallet à dominante résidentielle.
6 niveaux - 11 logements - 220 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000BJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haussmann à 274 mètres
- - Bécon les Bruyères à 1006 mètres
- - Métro Bécon-les-Bruyères - ligne 15 à 1082 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Bruyères à 964 mètres
- - Lycée général et technologique privé Montalembert à 432 mètres
- - Ecole maternelle publique Watteau à 537 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Mermoz à 426 mètres
Ventes au 11 Rue Camille Saint-Saëns
Les 7 ventes au 11 Rue Camille Saint-Saëns constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Camille Saint-Saëns
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Camille Saint-Saëns, 183 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Camille Saint-Saëns
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Camille Saint-Saëns complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Camille Saint-Saëns dans son marché local
Prix du 11 Rue Camille Saint-Saëns par rapport à la voie
Sur Rue Camille Saint-Saëns, le prix moyen des appartements s'établit à 6 677 €/m². Avec un prix moyen de 6 789 €/m², le 11 Rue Camille Saint-Saëns se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Camille Saint-Saëns par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 740 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Camille Saint-Saëns se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de Courbevoie et 10.35 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Camille Saint-Saëns à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Camille Saint-Saëns est de 30.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.47 € à 35.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.11 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 7.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
