16 Rue Carle Hébert, 92400 Courbevoie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Carle Hébert, affiche un prix moyen de 6 509 €/m², supérieur de 1.66 % à celui du n°14 mais inférieur de 2.82 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 92 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Carle Hébert, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Carole Hubert à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 92 logements - 2 locaux - 484 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 176 mètres
- - Courbevoie à 698 mètres
- - Métro Esplanade de la Défense - ligne 1 à 699 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 721 mètres
- - Collège privé Sainte-Geneviève à 387 mètres
- - Lycée général et technologique Lucie Aubrac à 278 mètres
- - Ecole maternelle publique Fontanes à 66 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean de La Fontaine à 169 mètres
Ventes au 16 Rue Carle Hébert
Les 29 ventes au 16 Rue Carle Hébert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Carle Hébert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Carle Hébert, 95 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Carle Hébert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Carle Hébert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Carle Hébert dans son marché local
Prix du 16 Rue Carle Hébert par rapport à la voie
Sur Rue Carle Hébert, le prix moyen des appartements s'établit à 6 279 €/m². Avec un prix moyen de 6 509 €/m², le 16 Rue Carle Hébert se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Carle Hébert par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 734 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Carle Hébert se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de Courbevoie et 5.65 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Carle Hébert à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Carle Hébert est de 29.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.17 € à 35.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.18 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 7.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
