31 Rue Carle Hébert, 92400 Courbevoie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Carle Hébert, affiche un prix moyen de 6 740 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.85 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 151 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue Carle Hébert, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
9 niveaux - 151 logements - 1582 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hérold - Mairie De Courbevoie à 241 mètres
- - Courbevoie à 775 mètres
- - Métro Esplanade de la Défense - ligne 1 à 793 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 709 mètres
- - Collège privé Sainte-Geneviève à 376 mètres
- - Lycée professionnel Paul Painlevé, lycée des métiers du commerce, de la communication et de la gestion à 249 mètres
- - Ecole maternelle publique Fontanes à 68 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Achard à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Carle Hébert
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Carle Hébert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Carle Hébert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Carle Hébert, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Carle Hébert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Carle Hébert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Carle Hébert dans son marché local
Prix du 31 Rue Carle Hébert par rapport à la voie
Sur Rue Carle Hébert, le prix moyen des appartements s'établit à 6 279 €/m². Avec un prix moyen de 6 740 €/m², le 31 Rue Carle Hébert se situe 7.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Carle Hébert par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 734 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Carle Hébert se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de Courbevoie et 9.4 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue Carle Hébert à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 31 Rue Carle Hébert est de 29.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.02 € à 35.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.01 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 7.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
