3 bis Rue Carle Hébert, 92400 Courbevoie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Carle Hébert, affiche un prix moyen de 5 896 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue Carle Hébert, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
11 niveaux - 1390 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 123 mètres
- - Courbevoie à 678 mètres
- - Métro Esplanade de la Défense - ligne 1 à 609 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 777 mètres
- - Collège Les Renardières à 388 mètres
- - Lycée général et technologique Ecole européenne de Paris La Défense à 273 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 154 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean de La Fontaine à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Carle Hébert
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Carle Hébert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Carle Hébert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Carle Hébert, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Carle Hébert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Carle Hébert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Carle Hébert dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Carle Hébert par rapport à la voie
Sur Rue Carle Hébert, le prix moyen des appartements s'établit à 6 279 €/m². Avec un prix moyen de 5 896 €/m², le 3 bis Rue Carle Hébert se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Carle Hébert par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 734 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue Carle Hébert se situe 12.44 % en dessous de la moyenne de Courbevoie et 4.3 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue Carle Hébert à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue Carle Hébert est de 29.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.37 € à 35.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.52 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 7.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
