22 Rue Carnot, 92400 Courbevoie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Carnot, affiche un prix moyen de 5 867 €/m², supérieur de 5.24 % à celui du n°20 et de n°24.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante tertiaire, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Carnot, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1979, situé dans le quartier Essling à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 3292 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 122 mètres
- - Courbevoie à 480 mètres
- - Métro Esplanade de la Défense - ligne 1 à 690 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 893 mètres
- - Collège Les Renardières à 399 mètres
- - Lycée général et technologique Lucie Aubrac à 734 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Perrault à 114 mètres
- - Ecole élémentaire publique Guynemer à 41 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Carnot, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 22 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 6 201 €/m². Avec un prix moyen de 5 867 €/m², le 22 Rue Carnot se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Carnot par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 734 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Carnot se situe 12.87 % en dessous de la moyenne de Courbevoie et 4.77 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Carnot à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Carnot est de 29.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.36 € à 34.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.95 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 7.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
