17 Rue Carpeaux, 92400 Courbevoie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Carpeaux, affiche un prix moyen de 7 448 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°15 et de n°19.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Carpeaux, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Charcot à dominante résidentielle.
7 niveaux - 35 logements - 577 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Bineau à 269 mètres
- - Bécon les Bruyères à 831 mètres
- - Métro Bécon-les-Bruyères - ligne 15 à 714 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 964 mètres
- - Collège privé Hautefeuille à 340 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Lapie à 679 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Vanettes à 246 mètres
- - Ecole élémentaire publique Logie-Cayla à 253 mètres
Ventes au 17 Rue Carpeaux
Les 5 ventes au 17 Rue Carpeaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Carpeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Carpeaux, 78 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Carpeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Carpeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Carpeaux dans son marché local
Prix du 17 Rue Carpeaux par rapport à la voie
Sur Rue Carpeaux, le prix moyen des appartements s'établit à 7 305 €/m². Avec un prix moyen de 7 448 €/m², le 17 Rue Carpeaux se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Carpeaux par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 740 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Carpeaux se situe 10.5 % au-dessus de la moyenne de Courbevoie et 21.07 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Carpeaux à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Carpeaux est de 32.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.42 € à 37.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.93 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 7.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
