3 Rue D'Alençon, 92400 Courbevoie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue D'Alençon, affiche un prix moyen de 6 793 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 195 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue D'Alençon, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Étudiants à dominante résidentielle.
13 niveaux - 195 logements - 549 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0317 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0329 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0328 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puvis De Chavannes à 299 mètres
- - Courbevoie à 1099 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Seurat à 457 mètres
- - Ecole maternelle publique Joachim du Bellay à 122 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Bruyère à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue D'Alençon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue D'Alençon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue D'Alençon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue D'Alençon, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue D'Alençon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue D'Alençon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue D'Alençon dans son marché local
Prix du 3 Rue D'Alençon par rapport à la voie
Sur Rue D'Alençon, le prix moyen des appartements s'établit à 6 779 €/m². Avec un prix moyen de 6 793 €/m², le 3 Rue D'Alençon se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue D'Alençon par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 734 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue D'Alençon se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de Courbevoie et 10.26 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue D'Alençon à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 3 Rue D'Alençon est de 30.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.83 € à 35.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.38 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 7.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
