23 Rue D'Essling, 92400 Courbevoie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue D'Essling, affiche un prix moyen de 6 265 €/m², supérieur de 8.58 % à celui du n°25 mais inférieur de 3.09 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 192 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue D'Essling, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Essling à dominante résidentielle.
9 niveaux - 192 logements - 188 parkings - 1787 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 157 mètres
- - Courbevoie à 643 mètres
- - Métro Esplanade de la Défense - ligne 1 à 475 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 936 mètres
- - Collège Les Renardières à 170 mètres
- - Lycée général et technologique Lucie Aubrac à 493 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 79 mètres
- - Ecole élémentaire publique Guynemer à 300 mètres
Ventes au 23 Rue D'Essling
Les 9 ventes au 23 Rue D'Essling constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue D'Essling
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue D'Essling, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue D'Essling
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue D'Essling complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue D'Essling dans son marché local
Prix du 23 Rue D'Essling par rapport à la voie
Sur Rue D'Essling, le prix moyen des appartements s'établit à 6 318 €/m². Avec un prix moyen de 6 265 €/m², le 23 Rue D'Essling se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue D'Essling par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 740 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue D'Essling se situe 7.05 % en dessous de la moyenne de Courbevoie et 1.84 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue D'Essling à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 23 Rue D'Essling est de 29.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.17 € à 34.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.41 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 7.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
