31 Rue D'Essling, 92400 Courbevoie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue D'Essling, affiche un prix moyen de 6 365 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°29 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 155 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue D'Essling, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Essling à dominante résidentielle.
10 niveaux - 155 logements - 985 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 129 mètres
- - Courbevoie à 564 mètres
- - Métro Esplanade de la Défense - ligne 1 à 554 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 874 mètres
- - Collège Les Renardières à 249 mètres
- - Lycée général et technologique Ecole européenne de Paris La Défense à 535 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 48 mètres
- - Ecole élémentaire publique Guynemer à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue D'Essling
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue D'Essling au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue D'Essling
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue D'Essling, 94 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue D'Essling
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue D'Essling complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue D'Essling dans son marché local
Prix du 31 Rue D'Essling par rapport à la voie
Sur Rue D'Essling, le prix moyen des appartements s'établit à 6 318 €/m². Avec un prix moyen de 6 365 €/m², le 31 Rue D'Essling se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue D'Essling par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 740 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue D'Essling se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de Courbevoie et 3.46 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue D'Essling à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 31 Rue D'Essling est de 29.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.75 € à 35.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.99 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 7.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
