32 bis Rue D'Estienne D'Orves, 92400 Courbevoie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 bis Rue D'Estienne D'Orves, affiche un prix moyen de 5 419 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°32 et de n°34.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 bis Rue D'Estienne D'Orves, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier d'Estienne d'Orves à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 468 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus D'estienne D'orves à 104 mètres
- - Courbevoie à 542 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 299 mètres
- - Collège Georges Pompidou à 299 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Lapie à 557 mètres
- - BIM SCHOOL COURBEVOIE à 204 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alphonse de Lamartine à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Rue D'Estienne D'Orves
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Rue D'Estienne D'Orves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Rue D'Estienne D'Orves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Rue D'Estienne D'Orves, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue D'Estienne D'Orves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue D'Estienne D'Orves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Rue D'Estienne D'Orves dans son marché local
Prix du 32 bis Rue D'Estienne D'Orves par rapport à la voie
Sur Rue D'Estienne D'Orves, le prix moyen des appartements s'établit à 6 530 €/m². Avec un prix moyen de 5 419 €/m², le 32 bis Rue D'Estienne D'Orves se situe 17.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Rue D'Estienne D'Orves par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 734 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 bis Rue D'Estienne D'Orves se situe 19.53 % en dessous de la moyenne de Courbevoie et 12.04 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 bis Rue D'Estienne D'Orves à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 32 bis Rue D'Estienne D'Orves est de 29.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.89 € à 34.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.81 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 7.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
