34 Rue D'Estienne D'Orves, 92400 Courbevoie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue D'Estienne D'Orves, affiche un prix moyen de 5 868 €/m², supérieur de 7.99 % à celui du n°32 bis et de n°32.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue D'Estienne D'Orves, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier d'Estienne d'Orves à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 468 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus D'estienne D'orves à 123 mètres
- - Courbevoie à 563 mètres
- - Métro Bécon-les-Bruyères - ligne 15 à 1112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 295 mètres
- - Collège Georges Pompidou à 295 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Lapie à 545 mètres
- - BIM SCHOOL COURBEVOIE à 181 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alphonse de Lamartine à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue D'Estienne D'Orves
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue D'Estienne D'Orves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue D'Estienne D'Orves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue D'Estienne D'Orves, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue D'Estienne D'Orves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue D'Estienne D'Orves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue D'Estienne D'Orves dans son marché local
Prix du 34 Rue D'Estienne D'Orves par rapport à la voie
Sur Rue D'Estienne D'Orves, le prix moyen des appartements s'établit à 6 500 €/m². Avec un prix moyen de 5 868 €/m², le 34 Rue D'Estienne D'Orves se situe 9.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue D'Estienne D'Orves par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 740 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue D'Estienne D'Orves se situe 12.94 % en dessous de la moyenne de Courbevoie et 4.62 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue D'Estienne D'Orves à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 34 Rue D'Estienne D'Orves est de 29.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.59 € à 35.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.66 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 7.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
