37 Rue D'Estienne D'Orves, 92400 Courbevoie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue D'Estienne D'Orves, affiche un prix moyen de 6 780 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°35 mais supérieur de 1.82 % à celui du n°31.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Rue D'Estienne D'Orves, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier d'Estienne d'Orves à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 587 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus D'estienne D'orves à 83 mètres
- - Courbevoie à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 334 mètres
- - Collège Georges Pompidou à 334 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Lapie à 610 mètres
- - BIM SCHOOL COURBEVOIE à 288 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alphonse de Lamartine à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue D'Estienne D'Orves
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue D'Estienne D'Orves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue D'Estienne D'Orves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue D'Estienne D'Orves, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue D'Estienne D'Orves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue D'Estienne D'Orves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue D'Estienne D'Orves dans son marché local
Prix du 37 Rue D'Estienne D'Orves par rapport à la voie
Sur Rue D'Estienne D'Orves, le prix moyen des appartements s'établit à 6 530 €/m². Avec un prix moyen de 6 780 €/m², le 37 Rue D'Estienne D'Orves se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue D'Estienne D'Orves par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 734 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue D'Estienne D'Orves se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de Courbevoie et 10.05 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Rue D'Estienne D'Orves à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 37 Rue D'Estienne D'Orves est de 30.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.55 € à 35.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.77 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 7.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
