8 Rue D'Estienne D'Orves, 92400 Courbevoie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue D'Estienne D'Orves, affiche un prix moyen de 6 127 €/m², inférieur de 0.6 % à celui du n°6 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue D'Estienne D'Orves, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier d'Estienne d'Orves à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 18 logements - 1 local - 194 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus D'estienne D'orves à 96 mètres
- - Courbevoie à 418 mètres
- - Métro Bécon-les-Bruyères - ligne 15 à 1173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 169 mètres
- - Collège Georges Pompidou à 169 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Lapie à 456 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 235 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alphonse de Lamartine à 217 mètres
Ventes au 8 Rue D'Estienne D'Orves
Les 2 ventes au 8 Rue D'Estienne D'Orves donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue D'Estienne D'Orves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue D'Estienne D'Orves, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue D'Estienne D'Orves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue D'Estienne D'Orves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue D'Estienne D'Orves dans son marché local
Prix du 8 Rue D'Estienne D'Orves par rapport à la voie
Sur Rue D'Estienne D'Orves, le prix moyen des appartements s'établit à 6 500 €/m². Avec un prix moyen de 6 127 €/m², le 8 Rue D'Estienne D'Orves se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue D'Estienne D'Orves par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 740 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue D'Estienne D'Orves se situe 9.09 % en dessous de la moyenne de Courbevoie et 0.41 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue D'Estienne D'Orves à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 8 Rue D'Estienne D'Orves est de 29.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.99 € à 35.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.3 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 7.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
