6 Rue De Behagle, 92400 Courbevoie
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue De Behagle, affiche un prix moyen de 7 216 €/m², supérieur de 8.72 % à celui du n°8 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.
7 biens vendus à l'adresse - 89 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue De Behagle, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Quinet à dominante résidentielle.
5 niveaux - 43 logements - 909 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AU, - Parcelle n°0032 - Feuille 000AULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Belgique / Bécon Les Bruyères à 502 mètres
- - Bécon les Bruyères à 339 mètres
- - Métro Bécon-les-Bruyères - ligne 15 à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée les vignes à 653 mètres
- - Lycée général et technologique privé Montalembert à 494 mètres
- - Ecole maternelle publique Watteau à 431 mètres
- - Ecole élémentaire publique Armand Silvestre à 297 mètres
Ventes au 6 Rue De Behagle
Les 7 ventes au 6 Rue De Behagle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue De Behagle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue De Behagle, 89 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue De Behagle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue De Behagle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue De Behagle dans son marché local
Prix du 6 Rue De Behagle par rapport à la voie
Sur Rue De Behagle, le prix moyen des appartements s'établit à 6 748 €/m². Avec un prix moyen de 7 216 €/m², le 6 Rue De Behagle se situe 6.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue De Behagle par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 730 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue De Behagle se situe 7.22 % au-dessus de la moyenne de Courbevoie et 9.1 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue De Behagle à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 6 Rue De Behagle est de 31.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.85 € à 36.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.57 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 360 800 € au 6 Rue De Behagle à Courbevoie, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 040 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 020 € en assurant vous-même les visites, ou 4 510 € si le professionnel les prend en charge.
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