31 Rue De Belfort, 92400 Courbevoie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue De Belfort, affiche un prix moyen de 7 569 €/m², supérieur de 1.24 % à celui du n°31 bis et de n°28.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue De Belfort, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Ségoffin à dominante résidentielle.
5 niveaux - 18 logements - 20 parkings - 201 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 241 mètres
- - Courbevoie à 367 mètres
- - Métro Esplanade de la Défense - ligne 1 à 808 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 812 mètres
- - Collège Les Renardières à 511 mètres
- - Lycée général et technologique Lucie Aubrac à 802 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Perrault à 90 mètres
- - Ecole élémentaire publique Guynemer à 93 mètres
Ventes au 31 Rue De Belfort
Les 8 ventes au 31 Rue De Belfort constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue De Belfort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue De Belfort, 84 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue De Belfort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue De Belfort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue De Belfort dans son marché local
Prix du 31 Rue De Belfort par rapport à la voie
Sur Rue De Belfort, le prix moyen des appartements s'établit à 6 892 €/m². Avec un prix moyen de 7 569 €/m², le 31 Rue De Belfort se situe 9.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue De Belfort par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 740 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue De Belfort se situe 12.3 % au-dessus de la moyenne de Courbevoie et 23.03 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue De Belfort à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 31 Rue De Belfort est de 32.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.77 € à 37.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.64 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 7.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
