16 Rue De Bezons, 92400 Courbevoie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue De Bezons, affiche un prix moyen de 5 884 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°16 bis et de n°16 ter.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 224 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue De Bezons, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
16 niveaux - 224 logements - 191 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0350 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 135 mètres
- - Courbevoie à 665 mètres
- - Métro Esplanade de la Défense - ligne 1 à 583 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 792 mètres
- - Collège Les Renardières à 351 mètres
- - Lycée général et technologique Lucie Aubrac à 292 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 130 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean de La Fontaine à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue De Bezons
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue De Bezons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue De Bezons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue De Bezons, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue De Bezons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue De Bezons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue De Bezons dans son marché local
Prix du 16 Rue De Bezons par rapport à la voie
Sur Rue De Bezons, le prix moyen des appartements s'établit à 6 436 €/m². Avec un prix moyen de 5 884 €/m², le 16 Rue De Bezons se situe 8.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue De Bezons par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 734 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue De Bezons se situe 12.62 % en dessous de la moyenne de Courbevoie et 4.5 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue De Bezons à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 16 Rue De Bezons est de 29.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.54 € à 34.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.85 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 7.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
