20 Rue De Bezons, 92400 Courbevoie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue De Bezons, affiche un prix moyen de 6 046 €/m², inférieur de 4.11 % à celui du n°20 bis et de n°25.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 57 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue De Bezons, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier de Gaulle à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 57 logements - 1 local - 295 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 195 mètres
- - Courbevoie à 605 mètres
- - Métro Esplanade de la Défense - ligne 1 à 612 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 755 mètres
- - Collège Les Renardières à 357 mètres
- - Lycée général et technologique Ecole européenne de Paris La Défense à 352 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 70 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean de La Fontaine à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue De Bezons
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue De Bezons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue De Bezons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue De Bezons, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue De Bezons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue De Bezons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue De Bezons dans son marché local
Prix du 20 Rue De Bezons par rapport à la voie
Sur Rue De Bezons, le prix moyen des appartements s'établit à 6 436 €/m². Avec un prix moyen de 6 046 €/m², le 20 Rue De Bezons se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue De Bezons par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 734 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue De Bezons se situe 10.22 % en dessous de la moyenne de Courbevoie et 1.87 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue De Bezons à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 20 Rue De Bezons est de 29.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.65 € à 35.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.37 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 7.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
