31 Rue De Bezons, 92400 Courbevoie
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Rue De Bezons, affiche un prix moyen de 6 158 €/m², supérieur de 2.87 % à celui du n°20 quater mais inférieur de 2.35 % à celui du n°29.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 140 logements et 2 locaux.
166 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue De Bezons, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Diderot à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
12 niveaux - 140 logements - 2 locaux - 253 parkings - 1089 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Charras à 166 mètres
- - Courbevoie à 526 mètres
- - Métro Esplanade de la Défense - ligne 1 à 642 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 730 mètres
- - Collège Les Renardières à 360 mètres
- - Lycée général et technologique Lucie Aubrac à 442 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 33 mètres
- - Ecole élémentaire publique Guynemer à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue De Bezons
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue De Bezons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue De Bezons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue De Bezons, 166 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue De Bezons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue De Bezons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue De Bezons dans son marché local
Prix du 31 Rue De Bezons par rapport à la voie
Sur Rue De Bezons, le prix moyen des appartements s'établit à 6 444 €/m². Avec un prix moyen de 6 158 €/m², le 31 Rue De Bezons se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue De Bezons par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 730 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue De Bezons se situe 8.5 % en dessous de la moyenne de Courbevoie et 6.89 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue De Bezons à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 31 Rue De Bezons est de 29.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.75 € à 35.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.97 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 307 900 € au 31 Rue De Bezons à Courbevoie, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 395 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 698 € en assurant vous-même les visites, ou 3 849 € si le professionnel les prend en charge.
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