39 Rue De Bezons, 92400 Courbevoie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue De Bezons, affiche un prix moyen de 7 568 €/m², supérieur de 11.56 % à celui du n°41 et de n°43.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 166 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Rue De Bezons, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Essling à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 166 logements - 1 local - 118 parkings - 3357 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 0000Z, - Parcelle n°0010 - Feuille 0000Z, - Parcelle n°0009 - Feuille 0000Z, - Parcelle n°0011 - Feuille 0000Z, - Parcelle n°0008 - Feuille 0000Z, - Parcelle n°0007 - Feuille 0000Z, - Parcelle n°0109 - Feuille 0000Z, - Parcelle n°0005 - Feuille 0000Z, - Parcelle n°0395 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Charras à 42 mètres
- - Courbevoie à 331 mètres
- - Métro Esplanade de la Défense - ligne 1 à 796 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 643 mètres
- - Collège privé Sainte-Geneviève à 448 mètres
- - Lycée général et technologique Lucie Aubrac à 644 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Perrault à 155 mètres
- - Ecole élémentaire publique Guynemer à 270 mètres
Ventes au 39 Rue De Bezons
Les 12 ventes au 39 Rue De Bezons constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue De Bezons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue De Bezons, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue De Bezons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue De Bezons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue De Bezons dans son marché local
Prix du 39 Rue De Bezons par rapport à la voie
Sur Rue De Bezons, le prix moyen des appartements s'établit à 6 452 €/m². Avec un prix moyen de 7 568 €/m², le 39 Rue De Bezons se situe 17.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue De Bezons par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 740 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue De Bezons se situe 12.28 % au-dessus de la moyenne de Courbevoie et 23.02 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Rue De Bezons à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 39 Rue De Bezons est de 31.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.89 € à 37.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.66 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 7.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
