53 Rue De Bezons, 92400 Courbevoie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue De Bezons, affiche un prix moyen de 7 168 €/m², supérieur de 5.75 % à celui du n°51 et de n°38 ter.Cet immeuble ancien de 1947, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 53 Rue De Bezons, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1947, situé dans le quartier Ségoffin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 9 logements - 2 locaux - 152 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Charras à 149 mètres
- - Courbevoie à 227 mètres
- - Métro Esplanade de la Défense - ligne 1 à 891 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 610 mètres
- - Collège privé Sainte-Geneviève à 475 mètres
- - Lycée général et technologique Ecole européenne de Paris La Défense à 752 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Perrault à 174 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Rouget de Lisle à 251 mètres
Ventes au 53 Rue De Bezons
Les 3 ventes au 53 Rue De Bezons donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Rue De Bezons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Rue De Bezons, 86 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°53 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Rue De Bezons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Rue De Bezons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue De Bezons dans son marché local
Prix du 53 Rue De Bezons par rapport à la voie
Sur Rue De Bezons, le prix moyen des appartements s'établit à 6 452 €/m². Avec un prix moyen de 7 168 €/m², le 53 Rue De Bezons se situe 11.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue De Bezons par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 740 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Rue De Bezons se situe 6.35 % au-dessus de la moyenne de Courbevoie et 16.51 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 53 Rue De Bezons à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 53 Rue De Bezons est de 30.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.06 € à 36.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.18 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 7.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
