8 Rue De Bezons, 92400 Courbevoie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue De Bezons, affiche un prix moyen de 6 568 €/m², supérieur de 6.38 % à celui du n°6 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 61 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue De Bezons, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Carole Hubert à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
13 niveaux - 61 logements - 3 locaux - 60 parkings - 795 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 83 mètres
- - Courbevoie à 716 mètres
- - Métro Esplanade de la Défense - ligne 1 à 557 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 830 mètres
- - Collège Les Renardières à 347 mètres
- - Lycée général et technologique Lucie Aubrac à 241 mètres
- - Ecole maternelle publique Mozart à 170 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean de La Fontaine à 270 mètres
Ventes au 8 Rue De Bezons
Les 12 ventes au 8 Rue De Bezons constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue De Bezons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue De Bezons, 78 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue De Bezons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue De Bezons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue De Bezons dans son marché local
Prix du 8 Rue De Bezons par rapport à la voie
Sur Rue De Bezons, le prix moyen des appartements s'établit à 6 436 €/m². Avec un prix moyen de 6 568 €/m², le 8 Rue De Bezons se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue De Bezons par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 734 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue De Bezons se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de Courbevoie et 6.61 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue De Bezons à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 8 Rue De Bezons est de 30.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.41 € à 36.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.53 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 7.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
