12 Rue De Bitche, 92400 Courbevoie
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue De Bitche, affiche un prix moyen de 7 246 €/m², supérieur de 1.7 % à celui du n°10 et du 1.93 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 166 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue De Bitche, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Essling à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 166 logements - 1 local - 118 parkings - 3357 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 0000Z, - Parcelle n°0010 - Feuille 0000Z, - Parcelle n°0009 - Feuille 0000Z, - Parcelle n°0011 - Feuille 0000Z, - Parcelle n°0008 - Feuille 0000Z, - Parcelle n°0007 - Feuille 0000Z, - Parcelle n°0109 - Feuille 0000Z, - Parcelle n°0005 - Feuille 0000Z, - Parcelle n°0395 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Charras à 90 mètres
- - Courbevoie à 339 mètres
- - Métro Esplanade de la Défense - ligne 1 à 779 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 692 mètres
- - Collège Les Renardières à 474 mètres
- - Lycée général et technologique Ecole européenne de Paris La Défense à 670 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Perrault à 96 mètres
- - Ecole élémentaire publique Guynemer à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue De Bitche
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue De Bitche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue De Bitche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue De Bitche, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue De Bitche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue De Bitche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue De Bitche dans son marché local
Prix du 12 Rue De Bitche par rapport à la voie
Sur Rue De Bitche, le prix moyen des appartements s'établit à 7 052 €/m². Avec un prix moyen de 7 246 €/m², le 12 Rue De Bitche se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue De Bitche par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 736 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue De Bitche se situe 7.57 % au-dessus de la moyenne de Courbevoie et 17.61 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue De Bitche à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 12 Rue De Bitche est de 31.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.23 € à 37.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.92 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
