5 Rue De Bitche, 92400 Courbevoie
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue De Bitche, affiche un prix moyen de 7 109 €/m², inférieur de 4.87 % à celui du n°8 et du 4.47 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue De Bitche, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Essling à dominante résidentielle.
15 niveaux - 60 logements - 19 parkings - 954 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 0000Z, - Parcelle n°0329 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Charras à 85 mètres
- - Courbevoie à 361 mètres
- - Métro Esplanade de la Défense - ligne 1 à 757 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 705 mètres
- - Collège Les Renardières à 452 mètres
- - Lycée général et technologique Ecole européenne de Paris La Défense à 651 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Perrault à 96 mètres
- - Ecole élémentaire publique Guynemer à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue De Bitche
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue De Bitche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue De Bitche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue De Bitche, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue De Bitche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue De Bitche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue De Bitche dans son marché local
Prix du 5 Rue De Bitche par rapport à la voie
Sur Rue De Bitche, le prix moyen des appartements s'établit à 7 052 €/m². Avec un prix moyen de 7 109 €/m², le 5 Rue De Bitche se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue De Bitche par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 736 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue De Bitche se situe 5.54 % au-dessus de la moyenne de Courbevoie et 15.39 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue De Bitche à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 5 Rue De Bitche est de 31.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.21 € à 37.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.51 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
