2 Rue De Colmar, 92400 Courbevoie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue De Colmar, affiche un prix moyen de 6 748 €/m², inférieur de 6.96 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue De Colmar, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Essling à dominante résidentielle.
7 niveaux - 39 logements - 51 parkings - 464 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Charras à 138 mètres
- - Courbevoie à 342 mètres
- - Métro Esplanade de la Défense - ligne 1 à 780 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 727 mètres
- - Collège Les Renardières à 475 mètres
- - Lycée général et technologique Lucie Aubrac à 704 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Perrault à 53 mètres
- - Ecole élémentaire publique Guynemer à 168 mètres
Ventes au 2 Rue De Colmar
Les 8 ventes au 2 Rue De Colmar constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue De Colmar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue De Colmar, 81 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue De Colmar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue De Colmar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue De Colmar dans son marché local
Prix du 2 Rue De Colmar par rapport à la voie
Sur Rue De Colmar, le prix moyen des appartements s'établit à 6 982 €/m². Avec un prix moyen de 6 748 €/m², le 2 Rue De Colmar se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue De Colmar par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 734 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue De Colmar se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de Courbevoie et 9.53 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue De Colmar à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 2 Rue De Colmar est de 30.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.11 € à 36.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.63 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 7.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
