2 Rue De Colombes, 92400 Courbevoie
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue De Colombes, affiche un prix moyen de 6 218 €/m², inférieur de 3.18 % à celui du n°8 mais supérieur de 9.41 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 5 locaux.
42 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue De Colombes, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Parmentier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 5 locaux - 219 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hérold - Mairie De Courbevoie à 99 mètres
- - Courbevoie à 642 mètres
- - Métro Esplanade de la Défense - ligne 1 à 1089 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 392 mètres
- - Collège privé Sainte-Geneviève à 127 mètres
- - Lycée professionnel Paul Painlevé, lycée des métiers du commerce, de la communication et de la gestion à 250 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis-Hubert Allie à 115 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Geneviève à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue De Colombes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue De Colombes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue De Colombes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue De Colombes, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue De Colombes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue De Colombes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue De Colombes dans son marché local
Prix du 2 Rue De Colombes par rapport à la voie
Sur Rue De Colombes, le prix moyen des appartements s'établit à 6 466 €/m². Avec un prix moyen de 6 218 €/m², le 2 Rue De Colombes se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue De Colombes par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 730 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue De Colombes se situe 7.61 % en dessous de la moyenne de Courbevoie et 5.99 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue De Colombes à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 2 Rue De Colombes est de 29.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.09 € à 35.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.7 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 310 900 € au 2 Rue De Colombes à Courbevoie, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 545 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 773 € en assurant vous-même les visites, ou 3 886 € si le professionnel les prend en charge.
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