22 Rue De Colombes, 92400 Courbevoie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue De Colombes, affiche un prix moyen de 6 142 €/m², inférieur de 4.52 % à celui du n°24 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue De Colombes, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Kruger à dominante résidentielle.
7 niveaux - 13 logements - 178 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 146 mètres
- - Courbevoie à 635 mètres
- - Métro Bécon-les-Bruyères - ligne 15 à 1065 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 292 mètres
- - Collège Alfred de Vigny à 77 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Lapie à 178 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis-Hubert Allie à 19 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Geneviève à 165 mètres
Ventes au 22 Rue De Colombes
Les 2 ventes au 22 Rue De Colombes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue De Colombes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue De Colombes, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue De Colombes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue De Colombes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue De Colombes dans son marché local
Prix du 22 Rue De Colombes par rapport à la voie
Sur Rue De Colombes, le prix moyen des appartements s'établit à 6 450 €/m². Avec un prix moyen de 6 142 €/m², le 22 Rue De Colombes se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue De Colombes par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 734 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue De Colombes se situe 8.79 % en dessous de la moyenne de Courbevoie et 0.31 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue De Colombes à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 22 Rue De Colombes est de 29.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.26 € à 35.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.37 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 7.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
