3 Rue De Colombes, 92400 Courbevoie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue De Colombes, affiche un prix moyen de 5 994 €/m², inférieur de 10.26 % à celui du n°14 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 38 logements et 10 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue De Colombes, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Kruger à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 38 logements - 10 locaux - 2 parkings - 615 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hérold - Mairie De Courbevoie à 135 mètres
- - Courbevoie à 619 mètres
- - Métro Esplanade de la Défense - ligne 1 à 1116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 351 mètres
- - Collège privé Sainte-Geneviève à 110 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Lapie à 261 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis-Hubert Allie à 77 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Geneviève à 110 mètres
Ventes au 3 Rue De Colombes
Les 2 ventes au 3 Rue De Colombes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue De Colombes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue De Colombes, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue De Colombes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue De Colombes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue De Colombes dans son marché local
Prix du 3 Rue De Colombes par rapport à la voie
Sur Rue De Colombes, le prix moyen des appartements s'établit à 6 450 €/m². Avec un prix moyen de 5 994 €/m², le 3 Rue De Colombes se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue De Colombes par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 734 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue De Colombes se situe 10.99 % en dessous de la moyenne de Courbevoie et 2.71 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue De Colombes à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 3 Rue De Colombes est de 29.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.32 € à 34.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.97 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 7.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
