31 Rue De Colombes, 92400 Courbevoie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue De Colombes, affiche un prix moyen de 6 439 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°29 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue De Colombes, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Kruger à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 1478 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 154 mètres
- - Courbevoie à 617 mètres
- - Métro Bécon-les-Bruyères - ligne 15 à 1076 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 281 mètres
- - Collège Alfred de Vigny à 95 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Lapie à 187 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis-Hubert Allie à 7 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Geneviève à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue De Colombes
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue De Colombes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue De Colombes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue De Colombes, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue De Colombes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue De Colombes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue De Colombes dans son marché local
Prix du 31 Rue De Colombes par rapport à la voie
Sur Rue De Colombes, le prix moyen des appartements s'établit à 6 450 €/m². Avec un prix moyen de 6 439 €/m², le 31 Rue De Colombes se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue De Colombes par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 734 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue De Colombes se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de Courbevoie et 4.51 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue De Colombes à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 31 Rue De Colombes est de 29.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.33 € à 35.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.14 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 7.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
