25 Rue De L'Alma, 92400 Courbevoie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue De L'Alma, affiche un prix moyen de 5 802 €/m², supérieur de 2.58 % à celui du n°27 mais inférieur de 10.6 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue De L'Alma, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Visien à dominante résidentielle.
6 niveaux - 13 logements - 164 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alma - Baudin à 62 mètres
- - Courbevoie à 329 mètres
- - Métro Esplanade de la Défense - ligne 1 à 927 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 453 mètres
- - Collège privé Sainte-Geneviève à 247 mètres
- - Lycée professionnel Paul Painlevé, lycée des métiers du commerce, de la communication et de la gestion à 550 mètres
- - Ecole maternelle publique La Farandole à 138 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Rouget de Lisle à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue De L'Alma
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue De L'Alma au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue De L'Alma
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue De L'Alma, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue De L'Alma
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue De L'Alma complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue De L'Alma dans son marché local
Prix du 25 Rue De L'Alma par rapport à la voie
Sur Rue De L'Alma, le prix moyen des appartements s'établit à 6 328 €/m². Avec un prix moyen de 5 802 €/m², le 25 Rue De L'Alma se situe 8.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue De L'Alma par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 734 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue De L'Alma se situe 13.84 % en dessous de la moyenne de Courbevoie et 5.83 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue De L'Alma à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 25 Rue De L'Alma est de 29.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.23 € à 33.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.58 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 7.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
