5 Rue De L'Alma, 92400 Courbevoie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue De L'Alma, affiche un prix moyen de 6 516 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°8 et de n°6.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue De L'Alma, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Visien à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 187 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Charras à 102 mètres
- - Courbevoie à 264 mètres
- - Métro Esplanade de la Défense - ligne 1 à 873 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 570 mètres
- - Collège privé Sainte-Geneviève à 404 mètres
- - Lycée professionnel Paul Painlevé, lycée des métiers du commerce, de la communication et de la gestion à 691 mètres
- - Ecole maternelle publique La Farandole à 182 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Rouget de Lisle à 237 mètres
Ventes au 5 Rue De L'Alma
Une vente a été recensée au 5 Rue De L'Alma. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue De L'Alma
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue De L'Alma, 112 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue De L'Alma
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue De L'Alma complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue De L'Alma dans son marché local
Prix du 5 Rue De L'Alma par rapport à la voie
Sur Rue De L'Alma, le prix moyen des appartements s'établit à 6 308 €/m². Avec un prix moyen de 6 516 €/m², le 5 Rue De L'Alma se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue De L'Alma par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 740 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue De L'Alma se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de Courbevoie et 5.92 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue De L'Alma à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 5 Rue De L'Alma est de 29.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.39 € à 35.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.47 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 7.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
