9 Rue De L'Industrie, 92400 Courbevoie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue De L'Industrie, affiche un prix moyen de 5 773 €/m², inférieur de 8.78 % à celui du n°10 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue De L'Industrie, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Carole Hubert à dominante résidentielle.
7 niveaux - 19 logements - 450 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Doumer à 117 mètres
- - Courbevoie à 946 mètres
- - Métro Esplanade de la Défense - ligne 1 à 569 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 974 mètres
- - Collège Les Renardières à 487 mètres
- - Lycée général et technologique Lucie Aubrac à 31 mètres
- - Ecole maternelle publique Mozart à 183 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean de La Fontaine à 204 mètres
Ventes au 9 Rue De L'Industrie
Les 5 ventes au 9 Rue De L'Industrie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue De L'Industrie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue De L'Industrie, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue De L'Industrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue De L'Industrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue De L'Industrie dans son marché local
Prix du 9 Rue De L'Industrie par rapport à la voie
Sur Rue De L'Industrie, le prix moyen des appartements s'établit à 6 527 €/m². Avec un prix moyen de 5 773 €/m², le 9 Rue De L'Industrie se situe 11.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue De L'Industrie par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 734 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue De L'Industrie se situe 14.27 % en dessous de la moyenne de Courbevoie et 6.3 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue De L'Industrie à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 9 Rue De L'Industrie est de 28.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.09 € à 33.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.46 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 7.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
