4 Rue De L'Ouest, 92400 Courbevoie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue De L'Ouest, affiche un prix moyen de 7 342 €/m², supérieur de 7.12 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue De L'Ouest, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Schweitzer à dominante résidentielle.
5 niveaux - 23 logements - 23 parkings - 447 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Normandie à 207 mètres
- - Courbevoie à 232 mètres
- - Métro Esplanade de la Défense - ligne 1 à 1114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 738 mètres
- - Collège privé Sainte-Geneviève à 729 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Lapie à 977 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 334 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alexandre Dumas à 211 mètres
Ventes au 4 Rue De L'Ouest
Les 3 ventes au 4 Rue De L'Ouest donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue De L'Ouest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue De L'Ouest, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue De L'Ouest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue De L'Ouest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue De L'Ouest dans son marché local
Prix du 4 Rue De L'Ouest par rapport à la voie
Sur Rue De L'Ouest, le prix moyen des appartements s'établit à 6 917 €/m². Avec un prix moyen de 7 342 €/m², le 4 Rue De L'Ouest se situe 6.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue De L'Ouest par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 734 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue De L'Ouest se situe 9.03 % au-dessus de la moyenne de Courbevoie et 19.17 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue De L'Ouest à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 4 Rue De L'Ouest est de 31.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.72 € à 37.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.33 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 7.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
