2 Rue De La Mutualité, 92400 Courbevoie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue De La Mutualité, affiche un prix moyen de 5 845 €/m², inférieur de 1.43 % à celui du n°5 et de n°7.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue De La Mutualité, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Essling.
11 niveaux - 711 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 134 mètres
- - Courbevoie à 597 mètres
- - Métro Esplanade de la Défense - ligne 1 à 641 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 1022 mètres
- - Collège Les Renardières à 381 mètres
- - Lycée général et technologique Lucie Aubrac à 781 mètres
- - Ecole maternelle publique La Marelle à 152 mètres
- - Ecole élémentaire publique Guynemer à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue De La Mutualité
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue De La Mutualité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue De La Mutualité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue De La Mutualité, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue De La Mutualité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue De La Mutualité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue De La Mutualité dans son marché local
Prix du 2 Rue De La Mutualité par rapport à la voie
Sur Rue De La Mutualité, le prix moyen des appartements s'établit à 6 011 €/m². Avec un prix moyen de 5 845 €/m², le 2 Rue De La Mutualité se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue De La Mutualité par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 740 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue De La Mutualité se situe 13.28 % en dessous de la moyenne de Courbevoie et 4.99 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue De La Mutualité à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 2 Rue De La Mutualité est de 28.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.15 € à 34.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.9 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 7.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
