23 Rue De La Sablière, 92400 Courbevoie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue De La Sablière, affiche un prix moyen de 6 049 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°33 et de n°21 bis.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 102 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue De La Sablière, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Quinet à dominante résidentielle.
7 niveaux - 102 logements - 52 parkings - 1187 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Belgique / Bécon Les Bruyères à 479 mètres
- - Bécon les Bruyères à 289 mètres
- - Métro Bécon-les-Bruyères - ligne 15 à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée les vignes à 611 mètres
- - Lycée général et technologique privé Montalembert à 529 mètres
- - Ecole maternelle publique Watteau à 458 mètres
- - Ecole élémentaire publique Armand Silvestre à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue De La Sablière
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue De La Sablière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue De La Sablière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue De La Sablière, 95 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue De La Sablière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue De La Sablière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue De La Sablière dans son marché local
Prix du 23 Rue De La Sablière par rapport à la voie
Sur Rue De La Sablière, le prix moyen des appartements s'établit à 6 517 €/m². Avec un prix moyen de 6 049 €/m², le 23 Rue De La Sablière se situe 7.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue De La Sablière par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 740 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue De La Sablière se situe 10.25 % en dessous de la moyenne de Courbevoie et 1.67 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue De La Sablière à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 23 Rue De La Sablière est de 29.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.2 € à 35.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.04 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 7.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
