3 bis Rue De Normandie, 92400 Courbevoie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue De Normandie, affiche un prix moyen de 6 095 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue De Normandie, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Schweitzer à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 288 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Normandie à 178 mètres
- - Courbevoie à 379 mètres
- - Métro Esplanade de la Défense - ligne 1 à 1091 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 888 mètres
- - Collège Georges Seurat à 698 mètres
- - Lycée général et technologique Lucie Aubrac à 1110 mètres
- - Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 205 mètres
- - Ecole primaire publique Européenne à 67 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue De Normandie
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue De Normandie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue De Normandie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue De Normandie, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue De Normandie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue De Normandie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue De Normandie dans son marché local
Prix du 3 bis Rue De Normandie par rapport à la voie
Sur Rue De Normandie, le prix moyen des appartements s'établit à 6 506 €/m². Avec un prix moyen de 6 095 €/m², le 3 bis Rue De Normandie se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue De Normandie par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 734 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue De Normandie se situe 9.49 % en dessous de la moyenne de Courbevoie et 1.07 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue De Normandie à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue De Normandie est de 29.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.81 € à 34.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.91 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 7.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
