3 Rue De Rouen, 92400 Courbevoie
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue De Rouen, affiche un prix moyen de 10 065 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°3 bis mais inférieur de 0.16 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
61 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue De Rouen, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Schweitzer.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Normandie à 136 mètres
- - Courbevoie à 397 mètres
- - Métro Esplanade de la Défense - ligne 1 à 1136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 903 mètres
- - Collège Georges Seurat à 651 mètres
- - Lycée général et technologique Ecole européenne de Paris La Défense à 1155 mètres
- - Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 185 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alexandre Dumas à 47 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue De Rouen
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue De Rouen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue De Rouen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue De Rouen, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue De Rouen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue De Rouen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue De Rouen dans son marché local
Prix du 3 Rue De Rouen par rapport à la voie
Sur Rue De Rouen, le prix moyen des maisons s'établit à 10 772 €/m². Avec un prix moyen de 10 065 €/m², le 3 Rue De Rouen se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue De Rouen par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des maisons atteint 9 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue De Rouen se situe 11.44 % au-dessus de la moyenne de Courbevoie et 32.33 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courbevoie a baissé de 7.73 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 664 €/m² au premier semestre 2022 à 8 709 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 788 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 503 250 € au 3 Rue De Rouen à Courbevoie, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 163 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 581 € en assurant vous-même les visites, ou 6 291 € si le professionnel les prend en charge.
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