33 Rue De Rouen, 92400 Courbevoie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue De Rouen, affiche un prix moyen de 7 632 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°35 et de n°31.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 107 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue De Rouen, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Schweitzer à dominante résidentielle.
7 niveaux - 107 logements - 872 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faubourg De L'arche à 99 mètres
- - Courbevoie à 567 mètres
- - Métro Esplanade de la Défense - ligne 1 à 1099 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 1077 mètres
- - Collège Georges Seurat à 670 mètres
- - Lycée général et technologique Ecole européenne de Paris La Défense à 1205 mètres
- - Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 67 mètres
- - Ecole primaire publique Européenne à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue De Rouen
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue De Rouen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue De Rouen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue De Rouen, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue De Rouen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue De Rouen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue De Rouen dans son marché local
Prix du 33 Rue De Rouen par rapport à la voie
Sur Rue De Rouen, le prix moyen des appartements s'établit à 7 772 €/m². Avec un prix moyen de 7 632 €/m², le 33 Rue De Rouen se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue De Rouen par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 740 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue De Rouen se situe 13.23 % au-dessus de la moyenne de Courbevoie et 24.06 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue De Rouen à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 33 Rue De Rouen est de 32.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.26 € à 38.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 7.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
