52 Rue De Strasbourg, 92400 Courbevoie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue De Strasbourg, affiche un prix moyen de 6 603 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire, comprend 110 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 52 Rue De Strasbourg, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Diderot à dominante résidentielle.
11 niveaux - 110 logements - 5366 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alsace à 195 mètres
- - Courbevoie à 780 mètres
- - Métro Esplanade de la Défense - ligne 1 à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 1086 mètres
- - Collège Les Renardières à 70 mètres
- - Lycée général et technologique Lucie Aubrac à 526 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 229 mètres
- - Ecole élémentaire publique Guynemer à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue De Strasbourg
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue De Strasbourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue De Strasbourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue De Strasbourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue De Strasbourg dans son marché local
Prix du 52 Rue De Strasbourg par rapport à la voie
Sur Rue De Strasbourg, le prix moyen des appartements s'établit à 6 467 €/m². Avec un prix moyen de 6 603 €/m², le 52 Rue De Strasbourg se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue De Strasbourg par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 740 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue De Strasbourg se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de Courbevoie et 7.33 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 52 Rue De Strasbourg à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 52 Rue De Strasbourg est de 30.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.08 € à 36.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.62 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 7.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
