8 bis Rue De Visien, 92400 Courbevoie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue De Visien, affiche un prix moyen de 6 364 €/m², supérieur de 3.51 % à celui du n°8 quater et de n°17.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Rue De Visien, 92400 Courbevoie
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alma - Baudin à 95 mètres
- - Courbevoie à 294 mètres
- - Métro Esplanade de la Défense - ligne 1 à 950 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 441 mètres
- - Collège privé Sainte-Geneviève à 264 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Lapie à 574 mètres
- - Ecole maternelle publique La Farandole à 104 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Rouget de Lisle à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue De Visien
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue De Visien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue De Visien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue De Visien, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue De Visien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue De Visien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue De Visien dans son marché local
Prix du 8 bis Rue De Visien par rapport à la voie
Sur Rue De Visien, le prix moyen des appartements s'établit à 6 247 €/m². Avec un prix moyen de 6 364 €/m², le 8 bis Rue De Visien se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue De Visien par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 740 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue De Visien se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de Courbevoie et 3.45 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Rue De Visien à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 8 bis Rue De Visien est de 29.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.59 € à 34.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.31 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 7.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
