3 Rue Des Ajoux, 92400 Courbevoie
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Des Ajoux, affiche un prix moyen de 6 716 €/m², inférieur de 9.54 % à celui du n°5 et du 10.06 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 78 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Des Ajoux, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Charcot à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 78 logements - 2 locaux - 70 parkings - 1420 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000BGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Mermoz à 155 mètres
- - Bécon les Bruyères à 686 mètres
- - Métro Bécon-les-Bruyères - ligne 15 à 681 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Bruyères à 418 mètres
- - Lycée général et technologique privé Montalembert à 228 mètres
- - Ecole maternelle publique Théophile Gautier à 200 mètres
- - Ecole primaire privée Montalembert à 228 mètres
Ventes au 3 Rue Des Ajoux
Les 12 ventes au 3 Rue Des Ajoux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Des Ajoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Des Ajoux, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Des Ajoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Des Ajoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Des Ajoux dans son marché local
Prix du 3 Rue Des Ajoux par rapport à la voie
Sur Rue Des Ajoux, le prix moyen des appartements s'établit à 7 230 €/m². Avec un prix moyen de 6 716 €/m², le 3 Rue Des Ajoux se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Des Ajoux par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 736 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Des Ajoux se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de Courbevoie et 9.01 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Des Ajoux à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Des Ajoux est de 30.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.06 € à 36.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
